超市收入房地产投资信托基金收购泰恩河畔纽卡斯尔的塞恩斯伯里超市

  
更多精彩尽在这里,详情点击:http://xmyjstn.com/,纽卡斯尔联

  超级市场收入房地产投资信托基金已以5,310万英镑(不包括收购成本)的价格从国家农民联盟手中收购了泰恩河畔纽卡斯尔希恩斯市的塞恩斯伯里超级市场(及其毗邻的商业场所),合并净初始收益率为4.1%。

  塞恩斯伯里(Sainsburys)从这个占地11英亩的著名土地交易历史悠久,纽卡斯尔联该土地最初于1980年代开发,并于2011年完全重建。

  该站点包括一个面积为68,000平方英尺的净销售区超级市场,带有专门建造的在线履行码头,可支持Sainsbury在商店服务区域的在线个加油站。

  该超市的租约期限为21年,每五年一次,仅向上,与RPI相关的租金审查(上限为每年4.0%,下限为1.5%)。下一次计划的租金审查是在2021年11月,该地点的合并净初始收益率将至少增加4.6%。

  该地点还包括三个空置的商业单位,收益率超过9%,主要出租给标致汽车公司,为期六年。

  Atrato Capital董事,超级市场收入房地产投资信托基金的投资顾问Ben Green说:“ Sainsbury的这家全渠道商店是我们不断增长的投资组合的绝佳补充。该物业具有强大的基础基础,具有超过20年的有吸引力的通货膨胀挂钩租赁,并提供资产管理机会。”

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注